園林沙盤模型有機地將園林、景觀的方式與內容圓滿地分離在一同，以共同的方式向人們展現一個仿真的、平面的空間視覺形象，是直觀表現園林規劃設計、景觀設計的重要手腕，被普遍應用于園林景觀和房地產行業。其特性如下：

1、園林沙盤模型是直觀、平面、三維的設計表現方式。園林沙盤模型與二維平面的園林計劃或施工圖案有很大區別，它需求用實物資料來制造，借助平面模型，直觀展現園林景觀設計的理念、功用、形態、構造等，具有共同的三維空間表現力。

2、地形復雜、建筑品種多。園林的地形通常很復雜，普通是依據不同的地形設計不同的景觀，且對景觀結構高請求。因而，園林沙盤模型要依據園林規劃的請求，詳細制造亭、臺、樓、閣及其他建筑小品。

3、游樂設備多、植物造景難。在園林綠地中心或活動區通常都會設有各種游樂設備，而游樂設備的體型、顏色、資料等變化較大。加上園林規劃的植物品種繁多，制造模型時要留意各植物品種的形體、顏色和質感，還要參考各樹種之間的配置關系以及植物空間的環境效果。這都給園林沙盤模型制造帶來一定難度。

4、園林沙盤模型是園林景觀的微縮效果。園林沙盤模型以微縮的方式、逼真地展示園林景觀，以共同的方式傳送和展現了園林設計設想。此外，園林沙盤模型能借助高超的技術手腕，真實模仿動感的噴泉、流水、街景或環境小品等，極盡可能地到達仿真效果。

5、具有較高的審美價值和適用價值。園林沙盤模型以形象、逼真的三維平面方式向人們呈現園林的青山綠水、花鳥草木、亭臺樓閣和各種小品設備，人們很容易被它共同的環境藝術魅力所吸收。同時，園林沙盤模型真實地模仿了園林環境，人們可以明晰認識園林的功用區、空間規劃、交通流線等。

園林沙盤模型的制造工藝雖繁瑣、復雜，卻經過理性化與藝術化的統一，形象、直觀地展示園林的設計設想，向人們展現了園林模型的共同魅力。